Objektbeschreibung
Aus Diskretion den Mietern gegenüber werden keine Innenbilder der Immobilie veröffentlicht.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
HINWEIS : - Per 2023 sind für beide Wohnungen NEUE Gasthermen verbaut worden -
Zum Verkauf steht dieses gepflegte vermietete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Sackgassenendlage der Kreisstadt Heide/Holstein. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 589 m² und ist teilweise durch einen bepflanzten Steinwall eingefasst. Die Immobilie ist aktuell wie folgt aufgeteilt : Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer nebst Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer mit ca. 55 m² Wohnfläche und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss enthalten jeweils eine ca. 2023 installierte Bosch Gas-Brennwertheizung. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ein gepflegtes Badezimmer, im Untergeschoss verfügt die Immobilie über ein Wannenbad im Obergeschoss ist ein Duschbad vorhanden. Die Küchen sind mit wertigen E-Geräten ausgestattet. Der Garten der Immobilie ist mit schönen Zierpflanzen, Büschen und Sträuchern eingewachsen. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport und eine Garage mit manuellem Hörmann Tor. Dieses Objekt kann auch als Investition in die eigene Zukunft gesehen werden, da Mehrgenerationenwohnen gut möglich ist.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der tollen Lage und dem gepflegten Zustand dieser Immobilie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2034
Endenergiebedarf: 138.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
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