Kauf: Haus (Einfamilienhaus) in 25746 Heide | Jonny Wiekhorst Immobilien

Datenblatt

ImmoNr	0637
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²
Grundstücksgröße	621 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	225.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt sichtgeschützt in einer Anliegerstraße in Zentrumsnähe von Heide und befindet sich auf Eigenland.
Die Immobilie verfügt auf zwei Ebenen über ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche und ca. 621 m² Grundstücksfläche. Das Objekt ist umgeben von Strauch-/Baumbestand und Rasenflächen.
Das Erdgeschoss der Immobilie macht das ebenerdige Wohnen auf einer Etage möglich. Hier finden wir ein schönes Wohn-/Esszimmer mit einem Terrassenelement und einem Erker vor.
Von hier aus gelangen wir auf die schöne eingewachsene Terrasse in Süd/West Ausrichtung.
Weiterhin sind eine Küche mit EBK und Platz für eine Sitzmöglichkeit, ein Wannenbad, ein Abstellbereich sowie zwei Zimmer vorhanden.
Das Obergeschoss erreichen wir über eine Holztreppe. Hier finden wir zwei weitere Räume und ein WC vor.
Zu der Immobilie gehört ebenfalls eine massive Garage.

Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: bedarfsorientiert
Gültig bis: 15.08.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr	1972
Energieausweis	bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis	15.08.2034
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

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Ausstattung - Wohnen auf einer Ebene möglich
- Gastherme BJ ca. 2006
- Tlw. Außenjalousien (manuell u. elektrisch)
- Eigenland
- Massive Garage mit erneuertem elektrischem Garagentor
- Gewachsene Strukturen
- Schöner Terrassenbereich mit Markise
- Betonzwischendecke

Lage Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine umfassende Infrastruktur, u.A. einem der größten mod. Krankenhäuser in Schleswig-Holstein, dem Westküstenklinikum, das auch eines der größten Arbeitgeber in der Region ist. Durch eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahn ( IC-Bahnhof), über Bundes- und Kreisstraßen, vor allem jedoch über die bis Heide führende BAB 23 ist die Stadt in alle Richtungen gut eingebunden und alle Ziele können in relativ kurzer Zeit erreicht werden.

Sonstiges Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!

Ihre Ansprechpartner:

Jonny Wiekhorst
Laura Wiekhorst
Patrick Wiekhorst

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten.
Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Patrick Wiekhorst
E-Mail: info@wiekhorst-immobilien.de
Tel.: +49 481 15 24

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