Kauf: Wohnung (Dachgeschoss) in 25761 Büsum

Datenblatt

ImmoNr	0669
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25761
Ort	Büsum
Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon	Ja
Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	280 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Diese schön gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im direkten Zentrum des Kurortes Büsum. Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein optimales Zuhause für 1-2 Personen oder auch 2-3 Feriengäste. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt.
Über den Hauseingang und eine Steintreppe gelangen wir in das Dachgeschoss der Immobilie.
Zu der Wohnfläche gehören ein Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, zwei weitere Räume, ein Duschbad sowie ein Abstellbereich mit Platz für Haushaltsgegenstände. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer der Wohnung zugänglich. Hier finden wir genug Platz für gemütliche Stunden bei einer Tasse Kaffee oder Tee.
Weiterer Abstellbereich steht im Spitzboden zur Verfügung, der von der Wohnung aus zugänglich ist.
Weiterhin gehört ein eigener PKW-Stellplatz vor der Immobilie zum Objektangebot.

Energieausweis
Art: bedarfsorientiert
Gültig bis: 06.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Baujahr	1997
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis	06.10.2018
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ausstattung - Direkte Zentrumslage
- Ruhiger Anliegerweg
- Balkon in Südlage und Stromanschluss
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach
- Duschbad
- Durchlauferhitzer für die Wohnung
- Erdgasheizung für gesamtes Gebäude (BJ 1997)
- Schlafzimmer mit Außenjalousien
- Eigener PKW-Stellplatz
- Hausgeld derzeit 280,00€

Lage Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des direkten Zentrums von Büsum.
Das Nordseeheilbad Büsum liegt direkt an der Nordsee und verfügt über ca. 5000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Familienlagune Perlebucht entfernt. Der Urlaubsort verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie über einen Bahnhof mit Anbindung an die Kreisstadt Heide. Von hieraus gelangen Sie in ca. 1 1/2 Stunden mit der Bahn nach Westerland/Sylt oder nach Hamburg.
Mehr Informationen erhalten Sie unter: https://www.buesum.de/

Sonstiges Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!

Ihre Ansprechpartner:

Jonny Wiekhorst
Laura Wiekhorst
Patrick Wiekhorst

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Lagepläne und weitere Innenaufnahmen erst nach Übermittlung der kompletten Kontaktdaten und Bestätigung des Widerrufes freischalten.
Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Laura Wiekhorst
E-Mail: info@wiekhorst-immobilien.de
Tel.: +49 481 15 24

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